1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.7%
秀和亀戸天神橋レジデンス
東京都江東区亀戸二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1973年築 / 11階建 / 181戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,365万円
69.1万円/㎡
2,411
3,714
5,016
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜5,016万円
58.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月23日
秀和亀戸天神橋レジデンス
3,680万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 63.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 3,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,080万円 | 64.5万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,199万円 | 77.2万円 | 6階 | 54.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/07 | 4,499万円 | 82.7万円 | 6階 | 54.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 67.7万円 | 2階 | 63.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/10 | 4,380万円 | 80.5万円 | 8階 | 54.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 3,080万円 | 56.6万円 | 8階 | 54.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/30 | 4,499万円 | 82.7万円 | 11階 | 54.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 71.3万円 | 5階 | 54.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 3,200万円 | 58.8万円 | 11階 | 54.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 54.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,950万円 | 72.6万円 | 5階 | 54.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | 亀戸2丁目公団9号棟 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,450万円 | 63.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 200戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,030万円 | 60.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,180万円 | 61.2万円 | 52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/21 | 秀和第2東陽町レジデンス 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅5分 | 2,940万円 | 52.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 193戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 東陽サニーハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 3,500万円 | 71.4万円 | 49㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 191戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 3,880万円 | 69.4万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江東区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は江東区の平均と比較して15.9%割安です。
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